佛山收账公司父母为子女出资买房所有权怎么确定？

父母全出资

1、父母全出资未挂号。

（1）假设一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。

（2）假设一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻两头的赠予，除非有依据证明父母清晰标明赠予一方子女。相应的，子女两头以该一同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻一同产业购买的，归于夫妻一同产业。

2、父母出全资已挂号。

（1）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权挂号在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。

（2）由两头父母出资购买的不动产，产权挂号在一方子女名下的，该不动产可认定为两头依照各自父母的出资比例按份共有，但当事人还有约好的在外。

父母部分出资（往往是首付款）

1、以父母自己名义签定不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的现象。

（1）假设该不动产过户发生在子女结婚前，明显，该不动产所有权应归于子女婚前产业。

（2）假设该不动产过户发生在子女婚后且该不动产挂号在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。

（3）假设该不动产过户发生在子女婚后且该不动产挂号在夫妻中非子女一方名下或许夫妻方名下，用夫妻一同产业归还该不动产的借款，则该不动产应认定为夫妻两头一同产业。

2、以子女名义签定不动产买卖合同并将不动产所有权挂号在一方子女或两头子女名下的现象

（1）假设该出资发生在子女结婚前，则该出资归于接受该出资子女的婚前个人产业；

（2）假设该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻两头的赠予。相应的，婚后以子女一方或两头名义签定的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管挂号在子女一方仍是两头名下，都应视为夫妻一同产业。

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