深圳收账公司两种情况下是答应债务人扣押产业的：
1、按合同约好一方占有对方的产业，对方不按照合同给付敷衍款项超过约好期限的，占有人有权扣押该债务人的产业。
2、当债务人或第三人提供必定的产业物为债务人实行债务的担保，债务人不实行债务时，债务人便可扣押抵押物，并能够抵押物的价值优先实现自己的债务。
例如甲以摩托车抵押借款一千元，到期未还，债务人便能够扣押该摩托车以敦促甲还账，也能够依法变卖摩托车使自己的权力实现，也可使摩托车扣头归己，余款可交还。这便是民法上的抵押权。
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