深圳收债公司​房子养老金要额外交钱吗？住建部回应了！

深圳收债公司房子养老金要额外交钱吗？住建部回应了！

 关于房子养老金的论题冲上热搜，引起社会关注。8月23日，居处和城乡制作部副部长董建国在国务院新闻办公室举办的“推进高质量发展”系列主题新闻发布会上标明，研讨建立房子体检、房子养老金、房子稳妥这三项原则，构建全生命周期的房子安全处理长效机制，上海等22个城市现在正打开试点。

 这22个城市分别是：上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、姑苏、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡。近来，居处城乡制作部相关司局担任人在记者会上回答了百姓关怀问题。

 深圳收债公司为何要推行房子养老金试点？

 居处城乡制作部相关司局担任人标明，建立房子养老金原则，是进入城市更新时期后，极力处理群众急难愁盼问题，加强既有房子安全处理的重要方法之一，既管基础，又管长远。居处城乡制作部在部分城市打开房子养老金原则试点，现在各有关城市正在积极探索。

 其时，我国城市发展已从大规模增量制作转入存量提质改造和增量结构调整偏重的新阶段，进入城市更新的重要时期。从客观规律看，房子和人相同，会“变老”，会“患病”，为了房子的安全，就需求和人相同进行体检，查找问题，消除隐患。

 房子养老金的组成和资金来源是什么？

 该担任人说，房子养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的居处专项修补资金，交存按现行规则履行。

 该担任人说，公共账户依照“取之于房、用之于房”“不添加个人背负、不减损个人权益”的原则，由政府担任建立，从试点城市看，地方政府能够通过财务补一点、土地出让金归集一些等方法筹集，意图是建立稳定的房子安全处理资金途径，不需求居民额外缴费，不会添加个人背负。具体来说，房子养老金需求个人承当的，也就是个人账户部分，实际上就是现行的居处专项修补资金，这部分金钱，根据《中华人民共和国民法典》本应由业主承当；依照现在的原则规划，在购买商品房或许房改房时业主就现已预缴过。其首要用于保修期满后居处共用部位和共用设备设备的保养、修补和更新、改造。此次房子养老金原则制作的重点是公共账户。公共账户资金是以确保社会公共安全和房子基本安全的资金，由财务资金出资，以国有土地出让收入、中央财务乡镇确保性安居工程补助资金（老旧小区更新改造资金）、地方财务补助资金为主，其他房地产相关税收为辅。

 房子养老金用在哪些方面？

 该担任人说，房子养老金个人账户和公共账户资金一起确保房子全生命周期的安全。个人账户资金依照居处专项修补资金处理规则，专项用于居处共用部位、共用设备设备保修期满后的修补和更新、改造。公共账户资金首要用于房子体检和稳妥等开销。

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